Paljonko talon maalaus maksaa? Näin hinta muodostuu

Paljonko talon maalaus maksaa on ensimmäinen kysymys lähes jokaiselta, joka miettii julkisivun uusimista. Yhtä hintalappua ei ole olemassa, koska talon maalauksen hinta riippuu rakennuksen koosta, pintojen kunnosta ja tarvittavista pohjatöistä. Suuruusluokan voi silti hahmottaa etukäteen. Käymme tässä artikkelissa läpi tyypilliset hintahaarukat, hinnan osatekijät ja keinot, joilla talon maalaus hinta pysyy hallinnassa ilman että laadusta tingitään.

Paljonko talon maalaus maksaa keskimäärin?

Ammattilaisen tekemässä ulkomaalauksessa hinta lasketaan käytännössä aina kohdekohtaisesti. Suuntaa-antavat haarukat auttavat kuitenkin arvioimaan, mistä puhutaan:

• Pieni yksikerroksinen omakotitalo: noin 3 000–6 000 euroa
• Keskikokoinen omakotitalo: noin 5 000–10 000 euroa
• Iso tai kaksikerroksinen talo: noin 9 000–18 000 euroa

Neliöpohjaisesti laskettuna talon maalauksen hinta asettuu tyypillisesti noin 20–40 euroon maalattavaa julkisivuneliötä kohden. Huomaa, että luvut ovat suuntaa-antavia. Kunnollisen vastauksen kysymykseen paljonko talon maalaus maksaa saat vasta, kun pinnat on käyty läpi paikan päällä.

Mistä talon maalauksen hinta muodostuu?

Maalausurakan hinta syntyy muutamasta selkeästä tekijästä. Kun ymmärrät ne, osaat myös lukea saamiasi tarjouksia oikein:

• Maalattava pinta-ala. Ratkaisevaa ei ole asuinneliöt vaan julkisivun todellinen pinta-ala.
• Pintojen kunto. Hilseilevä maali, tummuneet laudanpäät ja lahovauriot lisäävät työtunteja.
• Julkisivumateriaali. Sahapintainen lauta imee maalia enemmän kuin höylätty pinta.
• Maalauskertojen määrä. Sävynvaihdos vaaleasta tummaan vaatii usein lisäkerroksen.
• Työn korkeus ja telinetarve. Kaksikerroksinen talo nostaa hintaa nostimien ja telineiden vuoksi.
• Maalin laatu. Kestävä ulkomaali maksaa enemmän, mutta pidentää huoltoväliä vuosilla.

Pohjatyöt ratkaisevat suurimman osan kustannuksista

Moni yllättyy siitä, että itse maalaus on urakan pienempi osa. Pesu, irtoavan maalin poisto, hionta, korjaukset ja suojaus vievät usein suuremman osan työajasta kuin telan heiluttaminen. Juuri tästä syystä kahden tarjouksen hintaero voi olla tuhansia euroja: halvempi tarjous saattaa jättää pohjatyöt vähemmälle. Silloin maali näyttää ensimmäisen kesän hyvältä, mutta alkaa hilseillä muutamassa vuodessa. Kestävä lopputulos syntyy pohjatöistä, ja se näkyy myös hinnassa.

Neliöhinta vai kiinteä urakkahinta?

Neliöhinta on kätevä nyrkkisääntö, mutta se ei huomioi kohteen erityispiirteitä. Kiinteä urakkahinta on tilaajan kannalta turvallisin vaihtoehto, koska loppusumma tiedetään etukäteen. Tuntiveloitus taas on perusteltu vain pienissä paikkauskohteissa. Kun pyydät tarjousta, varmista aina että siinä on eritelty työn ja materiaalien osuus sekä se, mitä pohjatöitä hintaan sisältyy.

Näin vaikutat siihen, paljonko talon maalaus maksaa

• Älä odota liian pitkään. Kun maali on ehtinyt hilseillä pahasti ja puu tummua, pohjatöiden osuus kasvaa ja hinta nousee.
• Varaa urakka hyvissä ajoin. Syksyllä tai talvella sovittu kesän urakka on helpompi aikatauluttaa järkevästi.
• Yhdistä työt. Kun samalla kertaa hoidetaan esimerkiksi sokkelin maalaus tai katon maalaus, telineet ja suojaukset tehdään vain kerran.
• Pyydä vertailukelpoiset tarjoukset. Vertaa aina samaa työsisältöä, älä pelkkää loppusummaa.
• Hyödynnä kotitalousvähennys. Vähennys koskee työn osuutta, joten pyydä lasku eriteltynä.

Kotitalousvähennys pienentää talon maalauksen hintaa

Ammattilaisen tekemä ulkomaalaus on kunnossapitotyötä, joka oikeuttaa kotitalousvähennykseen. Vähennyksen saa vain työn osuudesta, ei materiaaleista, joten laskun erittely on olennainen. Maalaustyössä työn osuus on tyypillisesti korkea, mikä tekee vähennyksestä poikkeuksellisen hyödyllisen. Puolisot voivat molemmat hakea oman vähennyksensä. Vähennyksen prosentti ja enimmäismäärä kannattaa tarkistaa aina voimassa olevista tiedoista Verohallinnon sivuilta, sillä ne ovat muuttuneet viime vuosina.

Tarkka vastaus kysymykseen paljonko talon maalaus maksaa

Luotettavan hinnan saa vain katsomalla pinnat paikan päällä. Me Tela ja Pensselillä teemme maksuttoman arviokäynnin, jossa käymme julkisivun läpi, kerromme mitä sille kannattaa tehdä ja annamme selkeän hinta-arvion ilman sitoumusta. Lue lisää talon maalauksesta tai laske suuntaa-antava arvio talon maalauksen hintalaskurilla. Jos kohteena on vapaa-ajan asunto, tutustu myös mökin maalaukseen. Toteutuneita urakoita ja asiakkaidemme kokemuksia löydät referenssisivultamme.

Varaa maksuton arviokäynti

Talon maalaus hinta ei ole arvoitus, kun sen laskee ammattilainen. Varaa maksuton arviokäynti tai pyydä tarjous, niin saat kohteestasi tarkan hinnan ja tiedät mitä maksat. Sovittu summa on myös se, joka laskussa lukee.